Кадастровые работы в отношении ОКС.
Согласование перепланировки жилых и нежилых объектов недвижимости.
Техническая инвентаризация объектов недвижимости.
Разработка проектной документации.
Перевод в нежилое/жилое помещение, квартиры, дома.
Межевание.
Услуги по сопровождению постановки на кадастровый учёт ОКС.
Оформление чертежей (экспликаций) для банков и т. д.
ВЫСОКВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ
ОБЪЕКТЫ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ
СОБЛЮДЕНИЕ ВСЕХ СРОКОВ
БОЛЕЕ 1000 РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ
ООО «PKS» Предлагает услуги по проведению оценки технического состояния зданий, сооружений, коммуникационных систем (вентиляции и водоснабжения).
Профессионально проведём экспертное обследование прочности, безопасности и долговечности строительных конструкций.
Проводим визуальное, инструментальное и комплексное обследование объектов недвижимости.
Экспертный анализ помещений, а также внешнего состояния объектов различных видов проводят грамотные аттестованные специалисты. Для обследования используется точное современное оборудование, прошедшее сертификацию в соответствии с техническими стандартами.
Обследование объектов включает в себя работу с технической документацией, выполнение обмерных строительных чертежей, проведение проверочных расчётов сооружений или зданий.
Индивидуальный подход к каждому заказчику. Выполняем работы в сроки, обозначенные в договоре.
Возможен детальный анализ состояния объекта – состояние фундамента, состояние перекрытий внутри здания (проведение гидро – геологических изысканий, геодезическая съёмка, отбор проб материалов, проведение неразрушающих испытаний здания).
Профессионально, используя многолетний опыт, проводим обследование зданий с описанием и определением технического состояния инженерного обеспечения, приборов и сетей.
Проводим техническое обследование конструкций, находящихся в составе зданий и сооружений при реконструкции, возникновении повреждений и дефектов в элементах,
а так же объектов при расконсервации после длительного перерыва строительства.
Все результаты проведенных экспертиз оформляются документально.
Акт технического состояния объекта может иметь индивидуальные особенности в зависимости от обследуемого объекта. Инженерами компании могут быть сделаны различные заключения по итогам проверки объекта (текущее состояние используемого объекта, уровень выполненных работ вновь созданного объекта, дальнейшее его использование, наличие дефектов (степень серьёзности дефектов) списание объекта или сооружения.
Возможно проведение оценки технического состояния фундамента, определяем его параметры свойства, Проводим профессиональное обследования всех видов фундаментов, Устанавливаем техническое состояние, проверяем соответствие нормативам, точно определяем дефекты всех видов оснований.
В зависимости от состояния объекта возможно проведение анализа свойства грунтов в основании фундамента; измерение глубины, ширины и длины фундамента, исследование прочности бетона, рассчитываем нагрузку на фундамент и основание. По окончанию обследований инженером компании выдаются рекомендации по усилению и восстановлению фундамента.
Проводим экспертизу частных домов и их оснований, используя современные технологии а так же традиционные стандартные методы обследования.
В зависимости от состояния объектов методы обследований могут быть:
Натурные (полевые) обследования.
Если визуально не видно внешних признаков осадки, для вскрытия фундамента отрываются шурфы, проводится обследование технического состояния конструкций оснований, составляется описание состояния гидроизоляции и ведомости повреждений и дефектов фундамента, определяется нагрузка и проводится инструментальное определение по прочностным характеристикам материала конструкций оснований.
Проводится отбор образцов материалов фундамента для химических и физико-механических испытаний, проводится инструментальное установление деформаций надземных конструкций.
Лабораторные обследования.
Проводят для установления фактических физико-механических, деформационных и прочностных свойств основания грунта. Исследования образцов грунтов в лабораторных условиях позволяют наиболее точно проанализировать соответствие реальному состоянию основания в соответствии с гостами.
Камеральные работы – обобщение результатов после обследований и составление заключения о техническом состоянии конструкций, о несущей способности фундамента.
Обследование систем водоснабжения.
Компания предоставляет несколько видов обследований централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
Высококвалифицированные специалисты грамотно проведут обследование всей системы. Работы ведутся на основании проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, определяем основные технические характеристики и анализ технической возможности оборудования для обеспечения проектных задач.
Проводим техническую инвентаризацию имущества, включая натурное, визуально-измерительное обследование и инструментальное обследование объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения. Предоставляем услуги по поиску утечек и дефектоскопии трубопроводов, проводим замер фактических характеристик и осуществляем диагностику оборудования, с учетом его текущего состояния и условий его работы.
Определяем технико-экономическую эффективность объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, отражающей степень полезного использования ресурсов.
Четко и по детально составим перечень параметров, технических характеристик и фактических показателей объектов, в отношении которых проводилось техническое обследование, составим описание выявленных дефектов. Выдадим заключение о возможности, условиях и сроках дальнейшей эксплуатации.
На основании технико-экономического анализа и плановых показателей надежности, качества и энергетической эффективности специалисты компании составляют рекомендации по мероприятиям и возможным проектным решениям для их достижения и дальнейшей эксплуатации.
Предоставляем услуги по обследованию систем вентиляции и кондиционирования.
Проводим анализ работы систем вентиляции производственных помещений любой площади.
Инженеры компании грамотно и точно проведут замеры расходов воздуха основной магистрали воздуховодов, вентилятора и воздухораспределяющих устройств.
В результате работ обследования выявляем состояние всех вентиляционных систем на объекте, составляем выводы о техническом состоянии системы и возможности её эксплуатации. Используем сертифицированные анемометры, термоанемометры.
Диагностирование систем вентиляции и кондиционирования выполняется в соответствии с требованиями действующей нормативной документации.
По результатам данных составляется акт обследования вентиляционной системы с указанием технического состояния в соответствии с нормами СНиПов.
Проводим тщательный мониторинг технического состояния зданий советского периода, проведём качественное обследование для дальнейшего безопасного использования объекта, и для рационального использования инвестиций, направленных на модернизацию действующих предприятий промышленных сооружений.
Техническая экспертиза объектов строительства, как жилых домов, так и промышленных предприятий является актуальной процедурой, так как своевременное выявление дефектов, повреждений позволяет правильно оценить фактическое состояния объекта и определить безопасность его эксплуатации.
УСЛУГИ И ЦЕНЫ.
НАШИ РАБОТЫ.
Игорь Борисович, директор
В мае этого года стояла задача согласования уже проведенной перепланировки одного из офисов нашей компании. Изучив рынок, остановились на ООО “ПКС”. Работа Ваших специалистов - выше всяких похвал! Впредь буду рекомендовать партнерам и коллегам!
Ольга Анатольевна
В 2015 году занималась вопросом перепланировки моей квартиры. Ваши специалисты помогали мне на всех этапах, грамотно, профессиональнально, четко и быстро. Работать с Вами очень комфортно и результативно!
ОТЗЫВЫ.
